1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市宮前区
30.9万円/㎡
前年比-27.2%
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コトー溝の口
神奈川県川崎市宮前区神木本町二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩28分
1986年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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1階 / 86.53㎡の場合
相場
3,155万円
36.5万円/㎡
1,736
2,682
3,628
4,574
AI査定結果
推定相場価格
3,155万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,628万円
31.0万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
コトー溝の口
2,599万円（30.0万円/㎡）/ 1階 / 86.53㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,599万円 | 30.0万円 | 1階 | 86.53㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,699万円 | 31.2万円 | 1階 | 86.53㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/30 | 2,599万円 | 30.0万円 | 1階 | 86.53㎡ | - | 南西 |
| 2025/09/02 | 2,699万円 | 31.2万円 | 1階 | 86.53㎡ | - | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,799万円 | 32.3万円 | 1階 | 86.53㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,799万円 | 32.3万円 | 1階 | 86.53㎡ | - | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,180万円 | 23.1万円 | 2階 | 94.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 2,899万円 | 33.5万円 | 1階 | 86.53㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,899万円 | 33.5万円 | 1階 | 86.53㎡ | - | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,999万円 | 34.7万円 | 1階 | 86.53㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,999万円 | 34.7万円 | 1階 | 86.53㎡ | - | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,880万円 | 21.7万円 | 1階 | 86.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 2,799万円 | 29.7万円 | 3階 | 94.34㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | コトー溝の口 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,599万円 | 30.0万円 | 86.53㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/08 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.07㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/07 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅40分 | 1,999万円 | 26.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/03 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/11 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 1,890万円 | 24.1万円 | 78.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/28 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/30 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/11 | ベルヴィル向ケ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/18 | 宮前平向ケ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/23 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 2,197万円 | 27.9万円 | 78.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市宮前区では27.2%下落しています。